Descrizione
In vendita accogliente casa di campagna situata su un terreno agricolo di 3.130 m² in piena produzione, immersa in un ambiente naturale e tranquillo a soli 1,7 km dal centro di Orba. Una proprietà ideale per chi desidera godere della campagna con privacy e buon accesso.
La tenuta dispone di mandarini in produzione, con una resa approssimativa di 12.000 kg/anno, attualmente gestiti tramite la Cooperativa di Pego. Il terreno è pianeggiante e molto comodo da lavorare, con accesso privato e ingresso tramite cancello scorrevole.
La costruzione esistente, registrata come magazzino, offre 33 m² completamente ristrutturati in stile loft, offrendo uno spazio moderno e funzionale. Al suo interno troviamo una cucina americana, zona open space e bagno completo, perfetto come supporto per l’attività agricola o come spazio di relax.
Per quanto riguarda i servizi, la proprietà dispone di acqua di irrigazione e pre-installazione elettrica, ideale per l’installazione di pannelli solari e per ottenere autonomia energetica.
Una tenuta pratica, affascinante e con grande potenziale, perfetta per godere dell’ambiente rurale, lavorare la terra o sviluppare un progetto sostenibile vicino al paese.
